Untuk memilih jenis pondasi yang tepat, ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Pertama, perhatikan rumah yang akan dibangun.
Semakin tinggi rumah yang akan dibangun, semakin kuat pula daya dukung pondasi yang dibutuhkan.
Kedua, periksa jenis tanah di tempat pembangunan. Berdasarkan daya dukungnya, terdapat 4 macam tanah antara lain tanah keras, tanah sedang, tanah lunak, dan tanah sangat lunak.
Pembangunan pondasi juga perlu memperhatikan letak lapisan tanah keras. Ketiga, lihat kondisi lingkungan geografis setempat.
Faktor geografis ini mempengaruhi jenis tanah dan keidealan suatu bangunan. Keempat, perhatikan konstruksi yang ada di atas pondasi.
Konstruksi yang terletak di atas pondasi disebut superstruktur.
Hal ini mencakup apa-apa saja yang dipasang atau diletakkan di atas pondasi contohnya rangka, kuda-kuda, pilar, lantai, dinding, dan perabotan.
Penentuan jenis pondasi yang akan dibangun perlu memperhatikan aspek ini supaya mampu menyangga sempurna total beban yang akan ditahan